78家非房地产主业的央企剥离房地产业务浪潮迎来第一波，5月10日，中石油系在北京产权交易所挂牌叫卖北京都市圣景房地产开发有限公司100%股权及6498.236449万元债权，这是3月国资委出台劝退令后，第一家央企剥离全资房企。

　　事实上，在此之前，央企在产权交易所叫卖房企股权已开始零星出现。业内人士预计，随着时间推移，央企退房潮在产权交易所即将集中涌现。

　　叫卖 1.26亿挂牌叫卖都市圣景

　　5月10日，刚刚挂牌到北京产权交易所的这一资产信息显示，被叫卖的是北京都市圣景房地产开发有限公司100%股权及6498.236449万元债权，挂牌价格1.26亿元。

　　都市圣景成立于2002年，位于平谷区平谷镇新平西路1号，北京都鹏房地产开发有限公司持有其100%股权，而都鹏房产为中石油集团下属企业。

　　值得关注的是，都市圣景手上的项目华龙大厦位于北京德外大街，而该项目迄今没有开建，2009年全年以及今年前4个月都市圣景一直没有业务收入，其中今年4月净亏损68万元左右。

　　所以都市圣景100%股权挂牌价仅为6101.765351万元，而6498.236449万元债权挂牌价格6498.234649万元，而且都市圣景的人员将由转让方自行安置。

　　对于未来的新东家，中石油开出的条件相当宽松，大多有房地产业务的中国公司均有机会参与。记者了解到，挂牌期满,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式转让,若征集到两家以上符合条件的意向受让方,则选择网络竞价方式。